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万科销售经理携800万房款消失 每平收费千元

字号+ 作者:采集侠 来源:网络整理 2018-07-30 18:16 我要评论( )

事发无锡,12000元/平米的房子他能优惠到9000元/平米,但要收1000元/平米的“好处费”

  事发无锡,12000元/平米的房子他能优惠到9000元/平米,但要收1000元/平米的“好处费”

  这是一个很大方、很有派头、看起来很有钱的男人。有一份很体面的工作:无锡万科金域蓝湾销售经理。

  其实,这还是一个“脑瓜灵活、生财有道”的人:万科对外12000元/平米的房子,他能优惠到9000元/平米。但是,你要给他1000元/平米的好处费。只是如今,他带着这笔不低于800万的好处费消失了——

  天哪

  一个人有这么多车位券?

  一张券冲抵1万,一个人有几十张券,真的假的?送券的销售经理“失踪”了

  记者的手里,有一份无锡万胜房地产开发有限公司快递给无锡金域蓝湾所有业主的“温馨提示”,上面写着“自2008年9月首次开盘至今,已有700多户业主购房。今年6月即将迎来12号楼和7号楼首批业主的入住,近期我司将对金域蓝湾地下车位进行首次开盘销售。鉴于金域蓝湾项目曾有过车位券活动,其中部分为非实名制的车位券,故此在车位开盘之前需进行确认登记工作。敬请有车位券的客户于5月31日前携带车位券原件、本人身份证、购房合同前往金域蓝湾售楼处进行确认登记。”——没想到,正是由于这份“温馨提示”引发了一场轩然大波。

  黄先生是众多业主的一名,收到“温馨提示”后,他带着数十张车位券来到开发商处登记并认购车位(每张车位券价值人民币1万元左右),但遭到了开发商的质疑,“你一个人怎么可能有那么多车位券?”对此,黄先生解释,车位券有一部分是自己购买,也有一部分是开发商当时赠送的。白纸黑字上有开发商盖的章,怎么可能是假的?紧接着,越来越多像黄先生这样手持大量车位券的业主出现在万科。

  据知情人透露,开发商在2008年底到2009年初,确实搞过赠送车位券的优惠活动。但从目前掌握的情况看,赠送量远远没有这么多——莫非,这些车位券有假的?

  而黄先生因为车位问题没有得到解决,想起寻找当时的销售负责人邬尉琪问问怎么回事,却发现此人根本联系不上!这下,“大户”黄先生着急了,因为除了车位券,还有几十套房子都是从邬尉琪手里买的——现在他人跑了,房子会不会有问题?在这种担心下,开发商和黄先生本人都先后向警方报警。

  天哪

  一套房有这么大的折扣?

  市价12000元/平米,成交9000元/平米,但要给销售经理1000元/平米的“回扣”

  黄先生是一个不折不扣的“大户”。

  2008年年底,他打算在金域蓝湾置办一处房产。在此后的3个月时间里,他多次来到售楼处,与时任无锡金域蓝湾案场销售经理的邬尉琪接触,双方就价格一谈再谈。从起初的一万三四千元/平米到八九千元/平米,最后黄先生购买了一套175平米的毛坯房,双方以8600元/平米成交。在黄先生的带动下,其身边的亲朋好友也纷纷加入到购买此楼盘的队伍中来。最后统计一下,购买量达到几十套,大家商讨应该以团购的方式去购买。于是,在价格上,双方展开了一场拉锯战。或许是在如此大的购买力面前,邬尉琪看到了商机,他开始了行动——

  邬尉琪是销售经理,在房价的折扣上,他的权力还不小。黄先生举例说,如果楼盘的市面价是12000元/平米,邬尉琪可以通过手中的权力将单价降到9000元/平米,对于中间这3000元/平米的差价,邬尉琪需要从中拿走1000元/平米的回扣,即买房者实际支付的价格是10000元/ 平米。如果买房者同意后,双方再进行私下交易。而购房合同和发票上都显示的是9000元/平米,一切购房手续、贷款照常进行;邬尉琪1000元/平米的回扣则通过私下转账方式另行支付。

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